Taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage en région d'Ile-de-France - 2025

Comme chaque année, les tarifs au mètre carré de la taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage (TCBCS) en région Ile-de-France sont actualisés.

Cette taxe sur la création de bureaux concerne les travaux de construction, de reconstruction et d’agrandissement.

Les tarifs varient selon la circonscription dans laquelle les travaux sont effectués. Les circonscriptions sont les suivantes :

• 1re circonscription : Paris et le département des Hauts-de-Seine ;
• 2e circonscription : les communes de la métropole du Grand Paris autres que les communes de la 1re circonscription ;
• 3e circonscription : les communes de l'unité urbaine de Paris autres que les communes des 1ère et 2e circonscriptions ;
• 4e circonscription : les autres communes situées en Île-de-France.

Le montant dû par l'entreprise varie selon la nature des locaux (bureaux, locaux commerciaux et locaux de stockage).

Locaux à usage de bureaux

Tarif 2025 pour les locaux à usage de bureaux

Lieux des locaux	Tarif par m2 au 1er janvier 2025
1re circonscription	463,96 €
2e circonscription	104,42 €
3e circonscription	58,03 €
4e circonscription	0 €

 

Locaux commerciaux

Tarif 2025 pour les locaux commerciaux

Lieux des locaux	Tarif par m2 au 1er janvier 2025
1re circonscription	149,67 €
2e circonscription	92,84 €
3e circonscription	37,16 €
4e circonscription	0 €

 

Locaux de stockage

Concernant ces locaux, le tarif applicable à l'ensemble des circonscriptions est fixé à 16,28 € par mètre carré au 1er janvier 2025.

 

Source : 

• Arrêté du 18 décembre 2024 relatif à l'actualisation annuelle des tarifs au mètre carré pour le calcul de la taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage en région d'Ile-de-France (articles L. 520-1 et L. 520-8 du code de l'urbanisme)